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　　商业街区工程是黄岩区委、区政府为实施城市建设“北改、南拓、中整、西进”方针而作出的重大举措，是黄岩城建史之最。
　　商业街区处在黄岩未来城区的中心，规划面积达1500余亩，建筑面积89万平方米，总投资近20亿元，是一个集购物、康体、休闲、娱乐、居住为一体的综合性街区。工程建设内容包括“一路一园二街三小区”。一路即宽90米，长2200米的邹鲁大道（暂名）。一园即近300亩的康体公园（暂名），公园将设置各种康体娱乐项目、大型器械游乐场和水上游乐场等。二街即商业街和水上街市，其中街区主要设置大型商场、大型超市、五星级大酒店、小吃一条街、大型机械娱乐城、水上娱乐城等项目。三小区即樱花小区、西洋郑小区、下埭头小区（暂名）。
　　本着高起点、高标准的规划要求，工程规划设计方案特委托亚洲知名的北京土人景观规划设计研究所规划设计。建成后的商业街区商业气息浓厚，人流物流集中，商场档次兼具，业态丰富，专业一条街特色独具，宾馆、大厦鳞次栉比；居住条件完善、居住环境舒适，多层、高层和小高层、公寓式套房等建筑错落有致，采光、通风、功能、面积配置合理；大型文化游乐设施、主题公园全面开放。
　　工程于2002年8月中旬启动拆迁工作，2002年11月底基本完成拆迁任务，2003年9月大体完成建设各项准备工作，三年内分段、分期、分项目实施建设，2005年年底大体完成。

　　商业街区目标：“浙江一流、台州第一”

　　商业街区工程定位： 富有特色的集购物、休闲、康体、娱乐、居住为一体的综合性街区；台州商业最繁华、街景最漂亮、环境最优美、娱乐设施最丰富、人居理念最先进的城市新区。不仅是黄岩人的购物休闲中心，还将是整个台州市民的购物休闲中心。

　　商业街区生态环境特色：商业街区以人为本，做足了西江河、东官河等水的文章，并充分利沿河的绿色生态，环境上集人工和野趣于一体，凸显黄岩独特的地方特色，可形象地概括为“融居游商娱为一体，得天地人神和谐。利三江之水以为魂，构一带三核之都。倡导绿色城市主义，创新江南之风格，水埠上听蛙鸣渔歌，廊桥边流都市时尚。”

　　商业街区总体要求：“倡导特色，注重内涵，打造精品，争创美感”。

　　商业街区工程意义：　从黄岩城区的总体规划来看，商业街区规划既较好地体现了黄岩新、老城区的衔接，又处在未来城区的中心位置，搞好商业街区工程对拉大黄岩城市框架，推进黄岩城市化进程具有不可替代的作用。商业街区的建成，对黄岩特别第三产业发展有很大的作用。